08/12/2016
La demanda de espacio habitable asequible es elevada en todo el mundo. Sobre todo en ciudades y en zonas de expansión urbanística. Esto se debe, por un lado, al crecimiento de la población. Pero en muchos países también se debe al éxodo rural motivado por unas condiciones de vida malas, crisis o catástrofes naturales.
Dependiendo del país y del grupo étnico existen los planteamientos más diversos para un espacio habitable asequible. Algo determinante en estos conceptos de «Low Cost Housing» es que se pueden realizar por las personas del lugar con los materiales disponibles a escala regional.
on el fin de crear espacio habitable asequible se pueden utilizar diferentes materiales de construcción. Dependiendo de la región se trata, por ejemplo, de hormigón, piedra, madera y acero, e incluso plásticos como el poliestireno. Cada uno de ellos tiene ventajas e inconvenientes. Teniendo en cuenta las experiencias adquiridas en Europa, la construcción con prefabricados de hormigón es una posibilidad óptima para construir espacio habitable de alta calidad de forma rápida y económica. No obstante, un requisito es que la cantidad demandada sea lo suficientemente elevada y la planificación esté ajustada de forma consecuente al tipo de construcción desde un principio.
El uso de hormigón en la construcción de viviendas ofrece las ventajas más diversas: sus materias primas están disponibles prácticamente en todas partes, de modo que el hormigón se puede fabricar in situ. El hormigón es duradero, por eso estos edificios se pueden utilizar a lo largo de generaciones. Asimismo, las casas de hormigón son estables, resistentes a los efectos de la intemperie y también a las termitas. Y sin olvidar que este material se puede moldear libremente, de manera que los edificios se pueden adaptar sin problemas a las necesidades climáticas, geológicas, culturales y tradicionales.
En combinación con el tipo de construcción prefabricado, el hormigón es un material de construcción prácticamente imbatible. La planificación, la producción y el montaje de este tipo de construcción estandarizado están normalizados y de este modo permiten obtener una calidad fiable uniforme, al mismo tiempo que el consumo del material es óptimo. Esto hace posible una construcción con los costes optimizados y cuidadosa con los recursos.
El concepto Low-Cost-Housing del especialista
Pero la construcción con prefabricados de hormigón no es ninguna garantía de éxito por sí sola: algo determinante es que la planificación esté adaptada de forma óptima a las correspondientes condiciones marco. Aquí se incluye, por supuesto, la elección del método de fabricación adecuado. De modo que no en cualquier parte hay una fábrica de prefabricados que sea capaz de suministrar lo necesario para un sistema de construcción con éxito. Entonces esto requiere una solución móvil para fabricar los elementos de construcción necesarios sobre el terreno. Por este motivo, las empresas Weckenmann Anlagentechnik GmbH & Co. KG, con sede en Dormettingen (Ale - mania) y Martin Dobler Projektmanagement GmbH, de Nüziders (Austria) se han unido para poder combinar de forma consecuente estos dos criterios de éxito en su concepto común de Low Cost Housing.
El concepto de Low Cost Housing tiene una estructura modular y se puede utilizar adaptado a los requisitos correspondientes de cada lugar. El sistema de construcción común se distingue por las siguientes características:
• El concepto de espacio es adecuado para diferentes tipos de casas, tales como las viviendas de dos o de cuatro habitaciones y los edificios de uno o de dos plantas
• Los costes de la construcción están optimizados
• Todos los componentes se fabrican en hormigón visto, es decir, no se necesita ningún tratamiento de la superficie adicional
• Los diferentes elementos de construcción se unen con materiales disponibles a nivel local, por ejemplo uniones atornilladas
• En toda la casa no hay ninguna instalación sobre revoque
• La fabricación de todos los componentes necesarios se lleva a cabo en un encofrado en batería: un encofrado estacionario o móvil/transportable en forma de encofrado en batería móvil (MBM®). De este modo se garantiza que todos los prefabricados de hormigón fabricados mantengan las medidas y la superficie quede lista, es decir, no se requiere ningún tratamiento adicional de la superficie
De este modo, el equipo Dobler/ Weckenmann suministra un concepto unitario: desde una planificación perfecta, pasando por una producción efectiva, hasta el transporte hasta la obra y el montaje.
Producción con encofrado en batería móvil Los encofrados en batería son un instrumento de producción ideal para el concepto de Low Cost Housing. Con ellos se pueden fabricar todos los muros macizos, placas del suelo y forjados planos. Con un encofrado estándar con 20 cámaras de un tamaño que oscila entre 3,5 m a 7,1 m, al día se pueden construir dos unidades habitacionales con una superficie habitable aproximada de 36 m². Para el ensamblaje de los paneles listos, los especialistas requieren un día por cada unidad habitacional.
El concepto común de Low Cost Housing se presentó en la feria bauma 2016 y desertó gran interés por parte del público especializado. De hecho, próximamente, un promotor de Sudamérica utilizará esta oferta para un proyecto de construcción estatal con más de 10 000 unidades habitacionales. Aquí el apoyo técnico para la planificación corre a cargo del Ing. Martin Dobler, la producción de los prefabricados de hormigón necesarios se realiza con un encofrado en batería móvil del constructor de instalaciones Weckenmann.
